🚗 Place de Parking Sécurisée Sous-Sol – 200m KEDGE / Campus Talence-Pessac 🎓

Description :

Loue grande place de parking privative en sous-sol (1er sous-sol), située dans une résidence récente et sécurisée à la frontière de Talence et Pessac.

📍 Emplacement ultra-stratégique pour les étudiants :

• À 200 mètres à pied de KEDGE Business School.

• À proximité immédiate des grandes écoles et facultés du campus : Architecture (ENSAPBX), Ingénieurs Agricoles (Bordeaux Sciences Agro), Facultés de Droit, Langues, Sciences, etc.

• Située au croisement du Cours de la Libération et de l'Avenue de la Paillère (juste à côté de la station TotalEnergies).

• Transports : Arrêt de bus ligne 31 au pied de la résidence.

🛡️ Sécurité maximale :

• Accès doublement sécurisé par deux portails électriques avec commande par badge (visible sur la photo Entrée parking 188 Avenue Paillère.jpg).

• Résidence calme, moderne et bien éclairée.

📏 Dimensions généreuses (Idéal gros véhicules / SUV) :

• Longueur : 5,30 m | Largeur : 3,30 m

• Hauteur minimum : 2,00 m (parfaitement accessible et facile à manœuvrer comme le montre les photos.

💰 Conditions financières :

• Loyer : 60 € / mois

• Charges : 10 € / mois (régularisation annuelle)

• Frais : 0 € (Location en direct particulier, aucun frais de dossier !)

Disponible immédiatement. Idéal pour sécuriser votre véhicule pour l'année universitaire ou pour éviter les amendes de stationnement sur le campus.

📦 Grand Garage Fermé et Sécurisé avec Électricité – Avenue Jean Jaurès, Pessac 🚗

📦 Grand Garage Fermé et Sécurisé avec Électricité – Avenue Jean Jaurès, Pessac 🚗

Description :

Besoin d'un espace sain et sécurisé pour garer votre véhicule ou stocker vos affaires en toute sérénité ?

Loue grand garage fermé (box individuel) de 16 m² environ, situé au sein de la résidence sécurisée « Ophélia » sur l’Avenue Jean Jaurès à Pessac. Un emplacement idéal sur cet axe majeur qui relie directement Bordeaux Ouest au centre-ville de Pessac.

🛡️ Sécurité et confort optimaux :

• Résidence close : Accès à la résidence par un grand portail coulissant automatique, ouvert via une télécommande, garage sec et facile d'accès au sein d'une rangée de boxes individuels 

• Box individuel robuste : Fermeture par un portail métallique basculant équipé d’une serrure à clé.

• Équipement électrique rare : Le garage dispose d'un éclairage intérieur complet avec interrupteur et d'une prise électrique fonctionnelle (idéal pour brancher un maintien de charge de batterie, bricoler ou éclairer vos cartons).

📏 Dimensions généreuses (environ 16 m²) :

• Longueur : 5,83 m | Largeur : 2,84 m

• Parfait pour tout type de voiture (citadine, berline, SUV), motos, ou pour du garde-meuble / stockage sécurisé.

💰 Conditions financières :

• Loyer : 90 € / mois

• Charges : 10 € / mois

• Frais : 0 € (Direct propriétaire)

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Appartement lumineux à louer – Un cadre de vie complet dans une résidence sécurisée Mérignac

Dans cette résidence sécurisée, calme, en retrait de l’avenue, nichée au cœur d’un parc de chênes, situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux allie espace, modernité et praticité dans un environnement dynamique, idéal pour profiter pleinement des activités sportives, culturelles et de loisirs à proximité.

Atouts de l’appartement :

·         Balcon 8 m² orienté Sud-Ouest : un ensoleillement optimal l’après-midi tout en ayant une vue directe sur votre place numérotée de parking, accessible rapidement via le sous-sol du bâtiment.

·         Agencement optimisé :

o Entrée (5 m²) : Dotée de placards intégrés et étagères, elle offre un espace de rangement dès l’arrivée.

o Séjour (20 m²) : Spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à une vaste baie vitrée.

o Cuisine (6 m²) : Equipée d’un double évier, une hotte aspirante, de plans de travail et de nombreux rangements.

• • Chambre (11 m²) : Calme avec un placard.

  • Salle de bains : Avec une douche à l’italienne et la possibilité d’installer un lave-linge.

  • WC séparés, avec étagères.

  • Le logement est chauffé par radiateurs électriques et bénéficie d’une bonne performance énergétique (classe C, GES : A).

  • Il dispose au rez-de-chaussée d’un local pour vélos.

Emplacement et environnement riche en activités :

• Transports en commun :

  • Bus 30 dessert l’arrêt Olympiades, quasi devant la sortie de la résidence.

  • Bus 34 et Tram A sont disponibles à quelques centaines de mètres de l’arrêt Frères Robinson.

• Loisirs et activités :

  • Nouveau centre nautique avec ses bassins.

o Complexe Robert Brettes proposant une multitude d’activités sportives.

• • Le Pin Galant, un centre culturel offrant spectacles et congrès.

o Association Joie de vivre qui organise de multiples activités de loisirs.

Ces infrastructures, toutes très proches les unes des autres, vous permettront de bénéficier d’un accès rapide et avantageux à un large éventail d’activités pour agrémenter votre quotidien. Il en est de même pour les commerces essentiels.

Conditions financières Loyer : 800 € ; Charges : 80 €